瑞辰国际中心

瑞辰国际中心

入口

入口

公共区域

公共区域

一层大厅

一层大厅

前台

前台

电梯厅

电梯厅

类 型:写字楼(甲级)

地 址:北京市朝阳区农展馆南路13号

电 话:010-57137776

车 位:地上 8个,地下 314个

网 络:电信、联通、长城

外 墙:玻璃幕墙

结 构:框架结构

日租金均价:6.5-7.5 元/㎡·天

物业管理费:-- 元/㎡·月

车位月租金:1100 元/月·个

总建筑面积:66899 平米

标准层面积:3800 平米

是否可注册:是

物业管理公司:上海天鸿尊逸物业管理有限公司

楼层数:20 层

电梯数:客梯08部,货梯03部

得房率:68%

层高/净高:3.3/2.7 米

大堂层高:8 米

是否涉外:是

开发商:北京天鸿永业房地产开发有限责任公司

更新时间:
面积 日租金 月租金
120 ㎡ 7.0 元/㎡·天 25550 元/月
200 ㎡ 7.0 元/㎡·天 42583 元/月
310 ㎡ 7.0 元/㎡·天 66004 元/月
340 ㎡ 7.0 元/㎡·天 72391 元/月
360 ㎡ 7.0 元/㎡·天 76650 元/月
390 ㎡ 7.0 元/㎡·天 83037 元/月
480 ㎡ 7.0 元/㎡·天 102200 元/月
515 ㎡ 7.0 元/㎡·天 109652 元/月
750 ㎡ 7.0 元/㎡·天 159687 元/月
1140 ㎡ 7.0 元/㎡·天 242725 元/月

电话:


010-57137776

项目是由天鸿有限、瑞士信贷、中信信托三方共同投资,由北京天鸿永业房地产开发有限责任公司开发的新一代高品质商务办公与商业配套的复合产品。由美国 Perkins Eastman 建筑设计事务所担纲设计。
项目占地10374平米,总建筑面积66899.33平米,其中地上20层,地下3层。包括46626.57平米写字间和7349.54平米商业。地下一层为停车库加部分商业用房,地下二、三层为停车库。地上一、二层为商业,三层以上为办公部分。项目以自身特点结合周边的商圈、交通、配套等优势,向人们倡导一种新的休闲商务正在兴起。休闲不仅仅意味着轻松才会有灵感,更上升为一种商业思想。
在休闲中工作,在工作中休闲,没有CBD的压抑,没有金融街的刻板。项目休闲商务有机体的定位将改写传统写字楼冰冷外表之下刻板的办公状态。一个生态的、绿色的、创新的,灵感迸发的、活跃的、有生命力的可向外无限扩展的商务空间正将人们带入一个无边界的世界。

物业配套
电梯品牌:日本三菱
空调类型:集中式中央空调、分体空调
电梯有无分区设置:是
空调开放时间:星期一至星期五9:00到21:00、星期六至星期日10:00到18:00
楼内配套:银行、ATM、餐饮、便利店、会展中心
安防系统:IC一卡通控制系统、闭路电视监视系统、门传感器监视系统、24小时巡逻系统、应急电源,照明和扩音系统、智能自动火警检测系统、自动喷水灭火系统

周边信息
附近的酒店:
距离Zsmart智尚酒店(三里屯团结湖店)399米、世家精品酒店280米、汉庭酒店(团结湖地铁站店)288米、如家精选酒店(团结湖地铁站店)398米、和颐至尚酒店(团结湖地铁站店)401米、如家精选酒店(农展长虹桥店)482米、海友酒店(团结湖店)416米、汉庭酒店(团结湖店)601米、7天优品(北京三里屯团结湖地铁站店)763米、速8酒店(三里屯店)942米、春富酒店609米、华驿酒店(北京妇产医院东院店)665米、首北兆龙饭店533米、发时达宾馆718米。
附近的餐饮:
距离何贤记(团结湖店)15米、老诚一锅(团结湖店)31米、峨嵋酒家(团结湖店)106米、望京小腰烧烤(瑞辰国际中心店)17米、麦当劳(团结湖店)104米、可喜嘉禾(瑞辰店)9米、22带de走的美味24米、紫腾轩餐厅(团结湖店)163米、肯德基(团结湖店)346米、杨记兴臭鱖鱼(长虹桥店)308米、亮健容天羔羊蝎(长虹桥店)330米、李嘉嘉串串香(长虹桥店)368米、畅福轩通讯录骨头烤吧(团结湖店)303米、武圣羊汤(长虹桥店)299米、飞鱼小馆440米。
附近的银行:
距离中国光大银行(北京长虹桥支行)17米、交通银行(北京团结湖支行)43米、中国邮政储蓄银行(团结湖路支行)282米、中信银行(北京朝阳支行)352米、招商银行(朝阳公园支行)467米、浙商银行(北京长虹桥支行(原“中心商务区支行”))647米、中国银行(白家庄支行)688米、中国农业银行(北京朝阳路北支行)693米、交通银行(北京东三环支行)699米、上海浦东发展银行(北京金台路支行)760米。

部分入驻企业
北京远大国际投资有限公司、中国康辉旅行社自由行中心、天葵立德种子科技公司、北京东大医院管理公司、燕谷坊公司、北京中宏天国际会展有限公司、中测瑞格测量技术(北京)有限公司、北京少数派信息科技有限公司、第三石投资分析中心、永立建机有限公司北京分公司、北京自在游网络科技有限公司、硕尼姆通信技术(深圳)有限公司北京分公司、北京今藏国际文化传播有限公司、北京领翔国际旅行社有限公司、北京华迅国际客运服务有限公司、英国阿特莫斯国际有限公司、得心互力网络科技、天奕设计、兴农邦本北京工程设计股份有限公司。


地铁站:团结湖站(10号线)
公交站:
团结湖 - 43路 117路 302路 350路 431路 499快 499路 635路 650路 672路 673路 675路 690路 快速直达专线78路 特16路 夜3路 运通122线
团结湖路北口 - 31路 95路 115路
长虹桥东 - 95路 302路 350路 431路 650路 690路 快速直达专线78路 特16路 运通122线

瑞辰国际中心租赁合同的商业条款谈判 2024-02-22